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金地壹街区售楼处电话400-666-9925(官方认证)

世界在此，好意思好如壹

新北京 新中心 新二环

城市副中心万亿计算落地前夜，金地集团捏副中心发展红利，不亏负这片地盘价值，在北京市政府北侧，打造区域内唯独一个低密度6～8层墅境洋房姿首

南北通透 纯板楼低密度一梯两户洋房

均价：4.5万（副中心、全六环价钱凹地）

得房率：80%-85%（副中心得房率最高的新址姿首）

容积率：1.6-1.8

装修：125㎡及以下户型解救精装修托福

交房工夫：2024年8月

坐标：通州副中心宋庄海外艺术宜居区

宋庄计算忖度：https://mp.weixin.qq.com/s/FAJyaVoybWlx-T_Bh9c03Q

�� 73㎡：通透两居 310万

�� 85㎡：全明三居 390万

85㎡ 270°转角窗，极致采光

�� 96㎡：南向三面宽全明三居 430万

�� 109㎡：南向三面宽全明阔约三居 495万

�� 125㎡：四叶草 4居+1家政间 580万

�� 143㎡：270°采光 4居+1家政间 670万

�� 165㎡：13.2米面宽 4居+1家政间 760万

寂寞玄关+西厨岛台

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�� 186㎡：16.5米四面宽4居+1家政间 880万

寂寞玄关+全套房策画

�� 155-200㎡：六居六面宽 空中墅 680-920万

双层南北通透，豪华套房，区域视线制高点

�� 170-370㎡：花圃跃墅 560-1260万

解救后所有270-600㎡

南向面宽7.2—16.5米，15—33㎡超大采光窗

下千里式小院，挑空5米7

1.交通（两纵一环八横立体交通网）

①紧邻东六环和通怀路（15分钟直达市政府）

②2-3公里鸿沟内地铁M102号线-宋庄站

（可换乘6号线、7号线、八通线，可快速瓦解国贸CBD等中枢商圈）

③京秦高速、徐尹路、通燕高速、新华大街、广渠路，京通快速路，快速瓦解全城

④向阳北路三期可已毕与姿首西侧徐宋路邻接，快速到达向阳大悦城

⑤京秦高速当今修通至五环，改日可已毕纵贯三环，与亮马桥、三里屯、使馆区邻接

2.学校

①姿首配套有幼儿园和计算的小学

②北京第一实验学校 北京第一实验中学（附庸于北京十一学校总校区统治，是一所15年一贯制学校，从幼儿园、小学、初中到高中施行全纳锻练）

③北京市第五中学（通州校区）

④五说念口金融学院和宋庄中学

⑤树东说念主瑞贝双语私立学校（北京首批私立学校）

3.医疗

①安贞病院通州分院（三甲级空洞病院，通州分院是安贞病院的主院区，占地30万方，1500个床位，北京单体面积最大的病院）

②齐门儿研所（定位海外化儿童医疗中心，建面27万方，建树1000个床位，开设31个科室，已毕儿童一站式就医）

③通州友谊病院（通州膺惩的三甲级病院，一期2019年已插足使用，二期增多科室和查验室。合座2022年低插足使用）

4.买卖

①姿首配建4200平米买卖广场

②下千里2200平米下千里买卖

③200多平米专属菜商场

④8KM到达运河商务区（车程15分钟尽享运河买卖，远洋乐堤港，新光大、万达广场、世纪大船买卖）

⑤18KM到达巨匠影城（车程20分钟就不错到达巨匠影城，城市景不雅大路是海外化餐饮文娱购物中心）

5.环境

①姿首西侧和南侧均是计算的市政绿地用地

②10分钟即可到宋庄文化公园（宋庄文化公园占地900亩，十多处微景不雅，园区耕种银杏、洋蜡、元宝枫、黄栌等景不雅性较强的菜叶树种，20多种樱花种类，素有京城第一樱花圃之称）

③宋庄好意思术馆，第四四色上上海外好意思术馆，树好意思术馆等

④城市绿心公园（占地约11.2平素公里，是颐和园的3.8倍，总绿化面积7.38平素公里，2020年已插足使用，领有绿地、丛林、水域、歌剧院、博物馆、藏书楼等文化设施）

金地北京壹街区案名由来（1.金地集团第一个以街区形式打造的生存社区；2.宋庄唯独的商品房姿首；3.副中心援救以来第一个低密度花圃洋房）

�金地物业

金地物业现已改名为金地聪惠奇迹，是中国物业解决一级天禀，1993年援救于深圳，于今26年，共奇迹宇宙近2000个姿首500多万客户。2002岁首次进驻北京，奇迹北京向阳、海淀、顺义、石景山、亦庄、通州等区域姿首共30多个，(除了金地自建姿首外，还有比如海淀安详香山、东三环圣世一品、乐成公馆，乐城海外学校等等)，2020年金地物业品牌价值501亿，宇宙排行第二，盖洛普业主快意度达到99%，金地开导姿首业主再购率最高达到30%。

金地物业奇迹的社区在改日二手房出售多量高于相近社区。

1) 1530 快速反应模范:1秒钟报事，5分钟反应，30分钟内到现场初始处理，救急事件15分钟内到现场处理:

2)免惊扰模范:安保团队查察要率领耳机、穿软底鞋，保洁团队早晨接水要用抹布缠水龙头，幸免惊扰业主休息等等。

高模范的奇迹使得近两年金地物业客户快意度达到99%，好的物业亦然房屋增值保值的膺惩身分，金地奇迹社区在区域同类住宅产物中，多量高于相近同等社区15%-20%，有着较高的溢价才智，中介东说念主员先容金地社区必提金地物业。同期在金地物业不仅顺心业主安全和社区养护，同期还为不同庚级段的业主举办丰富多彩的社区文化行径，比如按时字画社，念书会，开通比赛，幼稚足球队等等，营造社区氛围，创造致密的邻里关系。

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